LEFT&RIGHT
Left & Right

Left & Right — один из первых реализованных в России проектов формата Light Industrial, созданный девелопером «Первый Базис».

Изначально проект разрабатывался без жёсткой привязки к конкретному конечному пользователю. Однако потенциал формата был быстро оценён рынком: уже на стадии строительства объект был полностью продан инвесторам.

Удачная локация, возможность совмещения ключевых бизнес-функций в одной точке, применение современных технологий строительства и энергоэффективных материалов, а также яркий, запоминающийся архитектурный облик сделали Left & Right одним из самых сильных и узнаваемых проектов в нашем портфеле.

Отдельного внимания заслуживает визуальная и архитектурная концепция проекта. Left & Right органично вписан в городскую среду, выглядит современно и выразительно, что на протяжении многих лет стабильно привлекает внимание арендаторов. Запросы на наличие свободных площадей поступают регулярно — при том, что вакантных помещений в проекте нет уже много лет.

2880 м²
общая площадь

Можно гибко настроить помещения под бизнес-задачи

Например, если не нужен шоу-рум, то больше пространства отдать под склад или производство

Здания можно превратить в единый модуль 24×60

8 м
Рабочая высота - расстояние от пола
до низа конструкции
3 т/м²
Нагрузка на пол,
Антипылевое
покрытие
30 кВт
На модуль
Категории бизнеса

Идеальное решение для бизнесов:

Гибкий формат организации пространства позволяет совмещать на одной территории производственные, офисные и представительские функции

чистое технологичное производство
чистое технологичное производство
производство медицинского оборудования
производство медицинского оборудования
косметическое производство
косметическое производство
производство микросхем и ПО
производство микросхем и ПО
фармацевтическое производство
фармацевтическое производство
НИОКР
НИОКР

и еще
> 50
категорий бизнеса

г. Санкт-Петербург, Парашютная ул., 43

Построить маршрут

до въезда на ЗСД
7 минут

до въезда на КАД
15 минут

Галерея

Фото объекта

Left & Right
Сравнение
Строить Самостоятельно
Коммуникации
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи
Хозяйственное управление
500 000 ₽ в месяц
Дополнительный персонал на управление хозяйством
Планировка
Индивидуально под ваши задачи
Ликвидность
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки
Старый Фонд
Коммуникации
Небезопасные и старые здания
Хозяйственное управление
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²
Планировка
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Ликвидность
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды
Light Industrial
Коммуникации
Подведение коммуникаций включено в стоимость
Хозяйственное управление
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников
Планировка
По единому плану
Ликвидность
Высокая ликвидность
Строить Самостоятельно
Старый Фонд
Light Industrial
Коммуникации
Коммуникации
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи
Коммуникации
Небезопасные и старые здания
Коммуникации
Подведение коммуникаций включено в стоимость
Хозяйственное управление
Хозяйственное управление
500 000 ₽ в месяц
Дополнительный персонал на управление хозяйством
Хозяйственное управление
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²
Хозяйственное управление
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников
Планировка
Планировка
Индивидуально под ваши задачи
Планировка
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Планировка
По единому плану
Ликвидность
Ликвидность
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки
Ликвидность
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды
Ликвидность
Высокая ликвидность

Купить Готовый Бизнес

Инвестиционный потенциал — до 25% годовых от сдачи в аренду

В случае невостребованности помещений для собственно бизнеса, возьмем обслуживание и поиск арендатора на себя.

Купить готовый бизнес
Другие проекты
Workshop
Workshop
Industrial Hub
Industrial Hub
Business Hub
Business Hub
Level Up
Level Up
О компании

Первый Базис — застройщик, который на рынке более 25 лет

Более 50 реализованных проектов коммерческой и индустриальной недвижимости. Первые в России запустили проекты Light Industrial City

Мы регулярно запускаем новые проекты в партнерстве с инвесторами.

98,5%
заполняемость объектов
Light Industrial

>1600₽
стоимость аренды
в объектах Light Industrial

Вопрос/ответ

Часто задаваемые вопросы:

Земля промышленного назначения.

Да.

Вентмашины, кондиционирование для каждой секции - свои.

Каждая отдельно.

Да.

Камеры, ключ-карты, ворота, забор, ЧОП.

30 Вт и можно увеличить.

Да.

В уровень с землей, размер  3х4 (ширина-высота).

3-4 тонны метр.

Да, буквально 2 км.

Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, слаботочная система и контроль доступа.

Да.

Управляющая компания с большим опытом реализации и содержания проектов LIGHT INDUSTRIAL.

Да.

Контакты
+7 (812) 336-87-33
WhatsappTelegram
По общим вопросам info@1basis.ru
Главный офис 192007, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр. 140
Оставить заявку

    Наверх