За более чем 20 лет на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петурбурга мы сформировали портфолио услуг в сфере стрительства и готовы выступать в различных ролях на взаимовыгодных условиях.
Компания «Первый Базис» — девелопер коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.
Наша ключевая экспертиза — создание и развитие объектов формата Light Industrial. Это современный тип коммерческих пространств, который позволяет сочетать производство, складирование, офисные функции и сервисные зоны на одной территории, сохраняя при этом высокий уровень комфорта и эффективности работы.
За годы работы мы реализовали десятки проектов и сформировали полный набор компетенций, необходимых для бизнеса любого масштаба. Надежная репутация, выработанная годами на рынке, гарантирует нашим партнерам предсказуемые профессиональные отношения и достижение результатов.
>25
лет
лет
успешной
работы
проектируем
и строим light industrial
50+
реализованных
проектов
востребованность
средняя вакансия на объектах >5%
Направления
Направления
деятельности
Девелопмент
Девелопер сам занимается привлечением инвестиций в проект и берет на себя все риски при его реализации
FEE девелопмент
Участие в проекте без вложения собственных средств, проект спонсирует инвестор или финансирует банк
BTS девелопмент
Девелопер создает объект недвижимости под цели конкретного заказчика
Услуги
Услуги
компании
- Подбор земельного участка под специфику проекта
- Функции службы заказчика — сопровождение проекта от идеи до ввода в эксплуатацию
- Генподряд — организация и контроль всех этапов строительства
- Строительный контроль — независимая экспертиза качества и сроков
- Управляющая компания — обслуживание готовых объектов и работа с резидентами
Проекты
Проекты
Первый Базис
г. Санкт-Петербург, Зотовский пр., 9 
г. Санкт-Петербург, Ново-Никитинская ул., 18 
г. Санкт-Петербург, Парашютная ул., 43 
г. Санкт-Петербург, ул. Парашютная, 51 
г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30, к. 2, литер А Гарантия качества
1 Базис — Надёжность
подтвержденная временем
10 000
Более 10000 построенных коммерческих площадей современного формата
97,5%
Средняя заполняемость коммерческих помещений под нашим управлением
+1
Новый проект на стадии строительства, Industrial Hub УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Мы гордимся каждым реализованным проектом и продолжаем уверенно двигаться вперёд. «Первый Базис» стал одним из первых девелоперов в России, кто начал системно развивать формат Light Industrial. Уже первые объекты на улице Парашютной показали, насколько этот формат востребован рынком и насколько эффективно он решает задачи современных компаний.
Этапы сотрудничества
1
Заявка на сотрудничество и первичный контакт с нашей командой
2
Проведение анализа локации и местного рынка коммерческой недвижимости
3
Разработка бизнес-плана и формирование предложения по сотрудничеству
4
Подписание договора и начало работ по возведению объекта
5
Поиск арендаторов, отделка и оснащение помещений
6
Получение прибыли от платежей и управление объектом
