Level Up
Level Up

Бизнес-центр LevelUp — современный коммерческий объект, реализованный девелопером «Первый Базис» в Санкт-Петербурге.

Проект расположен в Приморском районе, в пешей доступности от станции метро «Комендантский проспект», что обеспечивает удобную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов арендаторов.

LevelUp спроектирован с учётом потребностей бизнеса, для которого критичны инженерные характеристики объекта. Электрическая мощность — до 2 МВт, что позволяет размещать компании с повышенным энергопотреблением: IT-бизнес, сервисные и технологические компании, лаборатории, образовательные и медицинские центры.

Здание предлагает гибкие планировочные решения, позволяющие адаптировать помещения под различные форматы работы — от офисных пространств до специализированных коммерческих функций. Современные инженерные системы, централизованное управление и профессиональная эксплуатация обеспечивают стабильную и предсказуемую работу объекта.

LevelUp — это функциональный бизнес-центр в локации с высоким спросом, ориентированный на арендаторов, для которых важны транспортная доступность, инженерные возможности и надёжное управление.

14250 м²
общая площадь

Можно гибко настроить помещения под бизнес-задачи

Например, если не нужен шоу-рум, то больше пространства отдать под склад или производство

Здания можно превратить в единый модуль 24×60

2.8 м
Рабочая высота - расстояние от пола
до низа конструкции
г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, 30, к. 2, литер А

Построить маршрут

Метро Комендантский проспект - 5 минут пешком

Сравнение
Строить Самостоятельно
Коммуникации
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи
Хозяйственное управление
500 000 ₽ в месяц
Дополнительный персонал на управление хозяйством
Планировка
Индивидуально под ваши задачи
Ликвидность
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки
Старый Фонд
Коммуникации
Небезопасные и старые здания
Хозяйственное управление
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²
Планировка
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Ликвидность
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды
Light Industrial
Коммуникации
Подведение коммуникаций включено в стоимость
Хозяйственное управление
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников
Планировка
По единому плану
Ликвидность
Высокая ликвидность
Строить Самостоятельно
Старый Фонд
Light Industrial
Коммуникации
Коммуникации
20 000 000 ₽
Подведение коммуникаций ложится на ваши плечи
Коммуникации
Небезопасные и старые здания
Коммуникации
Подведение коммуникаций включено в стоимость
Хозяйственное управление
Хозяйственное управление
500 000 ₽ в месяц
Дополнительный персонал на управление хозяйством
Хозяйственное управление
Требуется ремонт от 30 000 ₽/м²
Хозяйственное управление
120 ₽/м² в месяц
Управляющая компания, расходы делятся на всех участников
Планировка
Планировка
Индивидуально под ваши задачи
Планировка
Без ремонта высокие затраты на обогрев, освещение и т.п.
Планировка
По единому плану
Ликвидность
Ликвидность
Меньшая ликвидность за счет индивидуальной застройки
Ликвидность
Риск перепродажи и изменения условий договора аренды
Ликвидность
Высокая ликвидность

Купить Готовый Бизнес

Инвестиционный потенциал — до 25% годовых от сдачи в аренду

В случае невостребованности помещений для собственно бизнеса, возьмем обслуживание и поиск арендатора на себя.

Купить готовый бизнес
Помещения

Доступные помещения:

О компании

Первый Базис — застройщик, который на рынке более 25 лет

Более 50 реализованных проектов коммерческой и индустриальной недвижимости. Первые в России запустили проекты Light Industrial City

Мы регулярно запускаем новые проекты в партнерстве с инвесторами.

98,5%
заполняемость объектов
Light Industrial

>1600₽
стоимость аренды
в объектах Light Industrial

Оставить заявку

    Наверх