Сложно отрицать, что в текущих условиях многие компании поставили задачу поиска офисов на паузу. Аналитики прогнозируют рост доли вакантных площадей на рынке Москвы к концу 2022 до 12–14% в классе А и до 7–8% в классе B. Рынок Санкт-Петербурга будет следовать за “старшим братом” и наверняка покажет схожие тенденции.
При этом самыми сложными сегодня видится первый и второй кварталы 2023 года, а восстановление просматривается только к 2024 году.
Объекты формата Light Industrial
А что у нас? Есть ли спрос на объекты формата Light Industrial от компании “Первый Базис” сегодня? Трафик действительно упал, однако нам удается удерживать минимальный уровень вакантных площадей. Как?
- Во-первых, за счет корректировки маркетинговой активности и поиска более эффективных каналов коммуникации с клиентом. Резать косты в текущих условиях - очевидное решение, однако выиграют те, кто при этом поработает над эффективностью рекламных кампаний.
- Во-вторых, на нас работает ключевое преимущество объектов формата Qubis: возможность совместить офис, производство, шоурум и склад в одной локации.
Технологичные компании по прежнему находятся в поиске современных, удобных, мультифункциональных пространств, которые при этом будут презентабельно выглядеть.
Именно такие пространства предлагает компания “Первый Базис” для своих арендаторов.
#офис #производство #коммерческая #инвестиции #commercial
