Есть земля — есть доход
Зарабатывайте на аренде коммерческих объектов, возведенных компанией «Первый Базис» на вашем участке: все вопросы по строительству и управлению берем на себя
- Опыт с 1999 года
- 120 000+ квадратных метров коммерческой недвижимости
- Создан и отработан на практике востребованный рынком продукт
- Собственная территория и паркинг включены в цену покупки
- Экономия на строительстве и эксплуатации
- Высокая скорость реализации
Аренда коммерческих площадей — растущий и предсказуемый доход
В настоящее время ситуация для бизнеса достаточно сложная, поэтому многие вынуждены искать новые возможности для развития и инвестиций. Построить объект формата Light Industrial — перспективное направление для инвесторов. Объект формата Qubis от девелопера “Первый Базис”, - добавит ценности любой локации и принесет владельцу земли наибольшую прибыль. Также доход формируется не только от передачи объекта в аренду, но и от роста цен в долгосрочном периоде.
Light Industrial: синергия офисных, складских, административных помещений
Light Industrial — идеальный формат коммерческой недвижимости, сочетающий 4 функции в одной локации. Проекты Qubis от девелопера «Первый базис» — модульные здания, позволяющие комбинировать функции в соответствии с потребностями и задачами бизнеса. Объекты площадью от 144 кв. м предназначаются для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоу-рума в едином пространстве.
Эти объекты уже приносят прибыль своим владельцам
Проекты Qubis представляют собой отличную возможность для тех, кто ищет коммерческие помещения, соответствующие высоким стандартам качества и удобства.
Офисы
IT-компании, дизайн-студии, коворкинг, строительные компании, агентства и юридические конторы.
Доставка
Еды, цветов, товаров для животных, одежды, бытовой техники, детских товаров.
Склады с офисами
Производственные, розничные, распределительные склады, центры выдачи заказов.
Авто-мото
Автосалоны, автовыставки, автомойки, детейлинг-центры, шиномонтаж, автомастерские.
Образование
Языковые и компьютерные курсы, мастер-классы, курсы повышения квалификации.
Производство
Электронных, металлических, пластмассовых, текстильных изделий, электро- оборудования, мебели, продуктов, лекарств.
Обработка
Изделий из древесины, ювелирных изделий, металлов, бумажных изделий, упаковка.
Все перечисленные объекты приносят стабильную прибыль своим владельцам вне зависимости от сезона.
Лидеры рынка и начинающие компании — основные арендаторы площадей
- Компании с высокой стабильностью и устоявшейся репутацией.
- НИОКР больших компаний.
- Технологичные компании, имеющие свою производственную линию.
- Средние предприятия с растущими потребностями в площадях.
- Малые компании без достаточного капитала для собственной коммерческой недвижимости, желающие избежать больших вложений и рисков, связанных с покупкой.
Вкладывайте сами, или найдем инвесторов: варианты строительства площадей
Предлагаем 3 способа взаимодействия для строительства на вашей земле:
Строим объект под нужды вашего бизнеса. На вас лежит оплата услуг и материалов. «Первый базис» проводит все работы: от подготовки проекта и строительства до сдачи готовых помещений
Строим объект для вас, а вы получаете прибыль. На вас лежит оплата услуг и материалов. «Первый базис» проводит все работы: от подготовки проекта и строительства до сдачи в аренду готовых помещений.
Возводим сооружения за счет привлеченных финансов, а доход делится между вами и другими инвесторами. Компания-застройщик решает ключевые и организационные вопросы с партнером, предоставляющим средства на строительство объекта.
Также готовы предложить варианты управления:
После строительства вам передается управление объектом и все сопутствующие вопросы по обслуживанию.
Управление остается в нашей зоне ответственности, берем на себя сдачу объекта в долгосрочную аренду и решение соответствующих задач.
На период строительства все вопросы, связанные с аудитом локации, рентабельностью и поиском подрядчиков, выполняет наша компания.
6 шагов к получению постоянной прибыли
Всего несколько этапов к получению регулярного дохода с собственного земельного участка:
Заявка на сотрудничество и первичный контакт с нашей командой.
Проведение анализа локации и местного рынка коммерческой недвижимости.
Разработка бизнес-плана и формирование предложения по сотрудничеству.
Подписание договора и начало работ по возведению объекта.
Поиск арендаторов, отделка и оснащение помещений.
Получение прибыли от платежей и управление объектом.
Надежный партнер и новатор в строительстве
Наша компания — новатор в возведении зданий формата Light Industrial в России. Используя передовые технологии и материалы, «Первый базис» создает надежные и качественные объекты недвижимости Qubis, приносящие высокую прибыль своим владельцам.
Наши результаты:
- Более 20 лет на рынке.
- 120 000+ кв. м реализованных проектов.
- 20+ высококвалифицированных специалистов в команде.
- 98% — уровень рентабельности.
- 1500+ положительных отзывов на порталах.
- Более 20 лет на рынке.
- 120 000+ кв. м реализованных проектов.
- 20+ высококвалифицированных специалистов в команде.
- 98% — уровень рентабельности.
- 1500+ положительных отзывов на порталах.
Показатели лучше всяких слов свидетельствуют о масштабах и надежности компании.
Воспользуйтесь всеми преимуществами от сотрудничества с экспертами
Преимущества объектов Qubis:
Все функции бизнеса в одном месте. Более высокая эффективность бизнеса: перекрестные связи, контроль и отсутствие логистики
Представительская архитектура. Современные и стильные архитектурные решения позволяют размещать представительские офисы и шоу-румы, где приятно работать и принимать клиентов.
Справедливая аренда. Бизнес получает именно то пространство, за которое платит, так как в QUBIS-здании отсутствуют коридоры и общие зоны.
Высота потолков. 8 м, что превосходит высоту потолков в большинстве предлагаемых офисных и торговых помещениях (до 3 м) даже с учетом строительства антресоли.
Эффективный парковочный коэффициент. В отличие от стандартных объектов недвижимости, где парковочные места ограничены, парковочный коэффициент в объектах составляет до 1 машиноместа на 50 кв. м.
Долгосрочная устойчивость. Отсутствует необходимость переезда в случае изменения условий бизнеса: всегда можно расширить или сократить бизнес-пространство, добавив новый QUBIS-модуль или убрав его.
Эффект комьюнити. Бизнес-дружба, синергия и нетворкинг среди схожих или комплементарных типов бизнеса.
Подходит практически под любой участок. Расширяет возможности выбора локации.
Снижение затрат на обслуживание. Модульные системы отличаются высокой энергоэффективностью.
Возьмем руководство на себя. Освобождаем вас от рутинных процессов, чтобы у вас была возможность расширить свои временные границы.
Обеспечьте себя пассивным доходом
Такой формат бизнеса подходит для тех, кто:
Желает добавить стоимости своему участку за счет строительства объекта коммерческой недвижимости.
Каждый, кто желает обеспечить себя пассивным доходом без контроля бизнес-процессов или намерен взять управление под свою ответственность, найдет в Light Industrial подходящее решение для своих потребностей, независимо от размера предприятия и локации.